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Nuestros Servicios

ASESORAMIENTO

Asesoramos a empresas y particulares de manera personalizada, en lo referente a la actividad Inmobiliaria,  Administración,  Alquiler,  Venta y  Tasaciones.

 

ADMINISTRACION DE PROPIEDADES

El objetivo de ABA INMOBILIARIA, es que usted como PROPIETARIO de un inmueble obtenga una renta del mismo y no un problema. Que se pueda dedicar a sus tareas habituales sin tener que ocuparse de mantener contacto con el inquilino, evitando así inconvenientes, ahorrando tiempo, esfuerzo y dinero.

En ABA inmobiliaria le ofrecemos los siguientes servicios:

  • Cobro mensual del alquiler, brindándole el servicio de pago (liquidación del alquiler) en fecha pactada, haya o no pagado el inquilino.
  • Control de pago puntual de impuestos y/o servicios de su propiedad.
  • Registro y archivo de todos los gastos y pagos efectuados.
  • Confección de un Contrato de Locación permanentemente actualizado y beneficioso para EL PROPIETARIO.
  • Actualización constante de los valores de Locación.
  • Búsqueda de un inquilino y garante aptos para el nivel de su propiedad, contando con base de datos de morosos a fin de evitar que estos sean insolventes.
  • Pedido de informe de dominio en registro de la propiedad, del inmueble ofrecido por el garante, a fin de verificar que la propiedad no posea gravámenes, embargos, inhibiciones o se encuentre como bien de familia.
  • Verificación de domicilio personal y laboral del inquilino y su garante.
  • Servicio de mantenimiento a su propiedad, en caso de que así lo requiera.
  • Asesoramiento y atención personalizada.
  • Envío personalizado de su renta o la realización del depósito según Usted prefiera.
  • Realización de trámites ante las Empresas prestatarias de servicios, (agua, luz, rentas municipales, etc.)
  • Personal a disposición del inquilino ante inconvenientes de cualquier naturaleza que puedan surgir.
  • Servicio brindado por el Departamento Legal de ABA INMOBILIARIA. El mismo se encarga de los trámites Judiciales de Desalojo y/o Cobro de Alquileres y/o Servicios a Inquilinos morosos, en caso de que sea necesario
  • Servicio de comunicación integral para dar a conocer su inmueble, mediante la pauta en diversos medios, aseurando una comercialización eficaz. Brindado por el Departamento de Difusión y Publicidad.

 

ALQUILER

Le ofrecemos una amplia variedad de inmuebles en alquiler tanto para instalar un local comercial, como así también para vivienda , O CONSEGUIMOS EL INMUEBLE QUE UD. NECESITE.
Tratamos de satisfacer las necesidades tanto de los Propietarios como de los Inquilinos, ofreciéndoles todas las  opciones para concretar la locación.
 

VENTA

Contamos con propiedades para la venta de Clientes que confiaron en nosotros. SI DENTRO DE ESAS PROPIEDADES NO ESTÁ LA QUE UD. NECESITA, SE LA CONSEGUIMOS.
Honestidad, Seriedad, Responsabilidad, Trato personalizado son algunas de las  razones por las que cada día más gente nos elige desde hace tanto tiempo.

TASACIONES


El éxito de una operación inmobiliaria comienza con una correcta tasación, es por ello que una de las tareas de ABA INMOBILIARIA, para lograr una tasación real del inmueble, es la de efectuar un análisis detallado de su propiedad, para obtener una correcta valuación de la misma, a través de métodos técnicos, comparativos  y de situación actual de mercado.

Sabemos de la importancia de la decisión que Ud. va a tomar, y lo que significa para Ud. ponerle un precio a su propiedad. Defender sus intereses es nuestro Compromiso , brindándole una correcta Valuación de su Propiedad, no creándole falsas expectativas con valores que no corresponden y que solo harían fracasar la posibilidad de venta.
NUESTRO OBJETIVO ES LOGRAR RAPIDEZ Y EFICACIA EN LAS OPERACIONES DE VENTA.
No dude, solicítenos tasación a través de nuestros medios de contacto.

 

AREA LEGAL

Contamos con  DEPARTAMENTO LEGAL  integrado por profesionales con amplia y reconocida trayectoria, quienes se encargan de cualquier conflicto legal que pudiera ocurrir y de los  trámites Judiciales de Desalojo y/o Cobro de Alquileres y/o Servicios a Inquilinos morosos, en caso de que sea necesario.
 

AREA DE DIFUSION Y PUBLICIDAD

Dedicada al desarrollo y coordinación de la campaña de promoción  asegurando una comercialización optima y a la medida de cada inmueble.
• Utilización de medios de comunicación como diario (digital e impreso), Internet (sitio Web y redes sociales), gráfica en revistas para promocionar la empresa y las propiedades.
• Sitio Web propio con actualización permanente.
• Correo electrónico, para un contacto fluido con nuestros clientes.
• Realización de acciones de marketing directo como el e-mailing para promocionar e informar a los clientes sobre las propiedades disponibles y sus características.
• Diseño, desarrollo y ejecución de las piezas de comunicación.
• Diseño y aplicación de la cartelería y señalética.
• Colocación de la propiedad en sitio de www.inmobiliaria.com, es decir que la propiedad se promoverá y podrá ser buscada.

• Intensiva Publicidad por Internet. Su propiedad aparecerá en  nuestra página y se beneficiará de nuestras campañas de avisos en los buscadores de Internet.

 

SERVICIOS  INTEGRALES

Le brindamos los siguientes servicios con mano de obra de personal especializado:

  • Empapelado, Aire Acondicionado, Pintura, Plomería, Gas, Electricidad.
  • Construcción.
  • Refacción  y reciclado integral de su inmueble.
  • Remodelación de locales e inmuebles comerciales
  • Decoración de interiores y exteriores
  • Adaptación de inmuebles.

Para acceder a cualquiera de estos servicios sólo tiene que comunicarse con nosotros y solicitar una entrevista para determinar el presupuesto del trabajo requerido.

 

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